PVC地板、亚麻地板、橡胶地板为什么需要清洁与保养？

PVC、亚麻、橡胶地板属于弹性地板，使用过程中难免遇到各种各样的磨损与污染，清洁保养水平的高低，成为地板使用体验和使用寿命的核心因素。目前国内弹性地板行业遇到了两个瓶颈问题，第一个是前期施工不规范，第二个是后期保养跟不上，两个问题严重制约了行业的发展。

地板蜡是什么物质？

目前市场山出售的地板蜡，所谓的“蜡”只是一种遗留下来的俗称，目前的水性蜡与“蜡”几乎没有任何关系。水性蜡是一种丙烯酸乳液，可以理解为一种水性光亮剂或者耐磨光亮剂。

如何评判地板蜡的品质？

地板蜡至今没有行业标准，从业者各自为政，品质参差不齐。从最简单的角度说地板蜡，有以下有几个评判的硬性指标：

固含量：固含量直接决定了成本！买蜡水，首先看固含量，以固含量计算价格，而不是看容量，水，不值钱。

玻璃化温度：蜡水固化后，必须具备高硬度，玻璃化温度越高，蜡水越不容易软化。，某些劣质蜡水涂刷在地面以后，遇到阳光直射，蜡水表面沾染污垢后发黑，就是玻璃化温度太低所致。

附着力：蜡模在PVC、橡胶、运动地板表面都能有效附着，不脱落。

柔韧性：尤其在变形较大的运动地板表面，当地板受压变形时，蜡水不开裂、不脱落、不泛白。

耐水性，日常拖地，蜡水不泛白。

防滑性：打蜡以后，不能降低地板的防滑性，蜡水最低要求必须做大R9防滑级别。

上述要求是最简单，也是必须做到的。

新地板打蜡需要注意什么？

地板施工完毕第一次打蜡，某些地板表面可能存在影响蜡水附着力的物质，尤其是运动地板和橡胶地板。建议使用碱性除蜡水清洗一遍，如果依然存在附着力问题，使用酸性除油剂再次清洗。无论使用哪种物质清洗，清洗后，必须使用清水清洗地面。请注意，清洗后的污水，必须使用吸尘器清理。

亚麻地板打蜡前严禁用任何清洗剂或清水处理。

面蜡和底蜡有什么不同？

底蜡是半永久性的，去蜡水不可去除的，并且具有渗透性，用于多孔性地板，如碳酸钙片材、未经耐污处理的亚麻地板。底蜡的玻璃化温度较低，非常容易沾染污垢，所以底蜡施工完毕，立即施工面蜡，否则污物很难去除。

面蜡是可去除的，含有碱溶胀树脂，遇到强碱以后，蜡膜解体，这就是去蜡水的工作原理。

面蜡追求高硬度、高耐磨性、表面光洁性、可去除性，指标与底蜡完全不同。

经过PUR或VU处理的地板表面，无需底蜡，直接涂刷面蜡即可。

同质透芯PVC卷材如何打蜡？

同质透芯卷材，无论是低端线状花纹或者高端粒状花纹的产品，无论是否宣称终身免维护，在国内的环境，必须定期做清洁保养。国内的空气环境和超高人流量与国外不同。越是低端材料，打蜡频率越高。低端地板，完工时必须打蜡。

复合层卷材如何打蜡？

与同质透芯PVC卷材一样处理。复合层卷材耐污性优于低端透芯卷材，施工完毕的第一次蜡可以不打。

橡胶地板如何打蜡：

优质光面橡胶地板无需打蜡，使用制造商提供的特制抛光磨盘打磨出光泽即可。锤击纹、岩石纹等表面无法抛光，使用一段时间后，打蜡是必须的。

亚麻地板如何打蜡？

带有耐污层的亚麻地板，施工完毕不一定需要打蜡，其表面与透芯地板的耐污性类似，甚至更好。使用一段时间以后，还是需要打蜡的，但是不需要底蜡。

没有耐污层的亚麻地板，施工完毕必须打蜡，大面积工程，施工完一个区域就要打蜡，不要等待全部完工之后打蜡，等待期间增加污染风险。

打蜡使用什么工具？

很简单，一个水桶，倒入蜡水，不得加水稀释。一个棉布条拖把，蘸着蜡水，八字形将蜡水均匀的涂在地上。尽可能涂的薄，不要一遍涂的太厚，宁可多遍涂刷。

打蜡对天气有要求吗？

地表温度绝不可低于10℃，相对湿度不得高于70%，也就是说下雨天、没有中央空调的环境，不可以打蜡。潮湿环境打蜡蜡膜可能会变花，低温环境，蜡膜可能会粉化。

蜡水有多少种类？

目前国内可以见到的蜡水品种如下：封底剂（底蜡）、高光面蜡、哑光面蜡、防滑面蜡、导电面蜡五种。最常用的是高光面蜡，哑光面蜡用于地板铺设后不太平整的遮丑作用，防滑面蜡用于幼儿园、敬老院、运动地板等对防滑要求较高的场所。

市场上出售的蜡水是弹性地板专用蜡吗？

在国内，所谓的“专用”概念，基本都有营销的噱头在里面。目前的丙烯酸乳液基水性蜡技术，用于弹性地板、石材、木材、聚氨酯、环氧地坪、地砖等都没问题，甚至面层自流平表面的处理也是可以的。

医院地面的透芯地板长期不做保养，污染严重如何处理？

使用RZ清洁剂配合洗地机，视污染程度选择清洗垫，彻底清洗一遍地面，局部特殊污染区域可能需要一些特殊的清洗剂或者物理方法处理。打蜡后，地面轻度的划伤是可以被遮盖的。常年不保养的地面，每个案子都不一样，需要一案一议的专门处理。

地板严重污染或者划伤，可以修复吗？

以前很难做到，现在可以了。地面打磨以后，使用特种水性聚氨酯涂层，可以使地板基本恢复到出厂状态的耐污性。

水性聚氨酯是什么？

水性聚氨酯近年在国内兴起，国内很多产品严重同质化，这是基于国外某公司的水性聚氨酯乳液和水性固化剂的技术。可以理解为一种聚氨酯蜡水，只是耐磨性远超丙烯酸蜡水。水性聚氨酯没有可去除性，无法使用除蜡水清除掉。

国内的水性聚氨酯技术尚不成熟，与国外技术相比，尚处于婴儿期。国内有厂家装神弄鬼，水发明了“无机”地板防滑剂，其实本质就是水性聚氨酯。下图是RZ的水性聚氨酯地板修复剂，严重划伤的地板涂刷后修复如新。

水性固化剂的AB组分配比很重要！上图的修复剂为4比1的产品，固化剂比例直接关系干膜的耐磨程度。

黑脚印如何去除？

运动地板和某些透芯地板，遇到运动鞋高速摩擦或者，或者橡胶滚轮碾压，地板表面留下黑色痕迹，无法去除。如果需要去除这些污渍，可以选择RZ黑脚印去除剂，喷洒RA黑脚印去除剂之后，等待15～30分钟，使用百洁布擦除即可。

碘酒痕迹如何去除？

陈旧碘酒痕迹完全去除不可能做到，减淡还是可以做到的。使用RZ碘酒痕迹去除剂浸泡碘酒痕迹处，可能需要浸泡整夜，然后擦除，可以明显减淡碘酒痕迹。

烟头灼伤如何处理？

重度灼伤，发黑了，碳化的地板无法去除痕迹。轻度灼伤颜色发黄的烟头痕迹，可以使用RZ特效除渍剂浸泡，有效减淡烟头痕迹。

*地板保洁技术要求很强，RZ蓝色魔力品牌是专业地板维护品牌，如有复杂地面维护项目，可以与笔者联系13969144466