2.1地面缝隙必须处理吗？

所有宽度超过0.5mm的非结构性缝隙，必须处理，包括裂缝、缩缝。缝隙不处理的后果非常严重。下图为裂缝不处理，造成自流平空鼓，地板鼓包的示意图：

2.2地面缝隙如何处理？

  地面缝隙种类较多，所有的非结构缝隙都要修复。目前公认有效的修复方式为TKB-8条目5.2.1所述的“缝合式”修补，也就是波纹钢片加上环氧砂浆修复方式。

1、 将裂缝切深、切宽，沿着裂缝，90度角切割长度为12-15厘米的横缝。

2、 高压空气吹净缝隙中的灰尘。（如使用高渗透性环氧树脂，R755、PE460、T450等，此一步骤可省略。）

3、 4横向缝隙中放入波纹钢片，灌入拌合石英砂的环氧树脂。

5、 抹平表面。

6、表面抛洒粗石英砂，利于自流平的粘结。

德国出现了最新的裂缝修补产品，优成有KR516，汉高有R729，这是一种快速裂缝修补产品，使用极为方便，修补后只需几个小时，就可以接续后续施工。国内也有了同类产品，特朋SP429就是此类产品。

2.3地面裂缝可以用玻璃胶修补吗？

玻璃胶修补地面裂缝，笔者原来是不知道的，无锡某公共建筑亚麻地板安装失败以后，笔者查看工地以后才知道有这么个“创新”。玻璃胶是什么？市场上的玻璃胶基本都是有机硅的，有机硅固化后，表面不可被粘结，这个问题在实验室都解决不了。也就是说自流平根本粘不住裂缝处的玻璃胶，裂缝处的自流平自然起鼓。下图是当时现场拍摄的照片，光线不好，但还能看到隐约的线状鼓包。

这种错误方式一直在施工队中口口相传，2012年秋，上海某特大型公众建筑的地面裂缝维修，也用玻璃胶维修，笔者告诉维修人员，最迟春暖花开，维修处照样鼓包，见下图：

2.4玻纤修复地面方式可行吗？

德国UZIN与PCI公司都推出了玻纤修复地面的方法。这种方法在国内有两个问题：玻纤太硬，与地面贴合性不好，很难施工；绝大多数国产自流平水泥施工厚度超过3mm就有问题，玻纤修复方法的自流平层至少5mm厚度。

2.5玻纤修复地面裂缝的方法在国内可行吗？

可以的，但是问题还是存在，对自流平一次施工厚度有要求。对自流平的通体性有要求，表面硬壳的自流平绝不可以使用。国内能够一次找平5mm的自流平不多，尤其是30元级别的自流平，推荐优成NC139、特朋T8，这两种产品一次施工厚度5mm，不会开裂起鼓。

下图为某国产自流平在内蒙古某项目中，每袋施工3-4平方米，厚度约4～5mm时的严重开裂现象：

可以用钢丝、石膏修补裂缝吗？

这是上海某工地现场，施工队“创新性”的采用直径不足1mm的钢丝和石膏修复裂缝：

石膏腻子在第二天即干缩开裂，这样的“修复”纯属掩耳盗铃

2.6如何修补地面坑洞

地面往往有一些坑洞、管线槽需要填平，使用水泥砂浆或自流平填平，需要很长的干燥时间。国内最快速的修复方法为双组份环氧砂浆修复，24小时之内可以后续施工，但是环氧砂浆造价较高。特朋T35速凝快干砂浆是一种廉价、快速的修复产品。 

2.7如何局部找平

基层往往存在面积为几个、几十个平米的局部凹陷区域，这里可以使用半流平砂浆先做局部找平（厚度小于30mm），或者T35这样的砂浆（厚度在10～200mm之间）。不推荐自流平拌合界面剂找平，这样做需要极长的干燥时间。如果使用自流平局部找平，视厚度确定添加不同细度的砂子。添加砂子请咨询技术意见。

2.8找平之后需要等待干燥吗

视所用的修补材料而定，自流平砂浆拌合界面剂的干燥时间比普通水泥砂浆更长。特种修补砂浆最快可以4小时内做到含水率低于3.5%

2.9自流平可以作为修补材料吗？

可以！但是有限制！自流平水灰比极高，干燥时间长，而且在厚度超出规定之后，无论是否加入界面剂，都极易开裂、起鼓。如果加入界面剂搅拌，更不易干燥，并且界面剂会降低修补层的抗压强度，谨慎使用。加入石英砂，找平厚度不同，加入石英砂的粒径也不同，需要咨询技术意见。 

2.10地面起砂怎么办？

一定要这样，才算没强度？

依据德国相关技术规范，基层强度需要符合如下条件：

最初级的误区在于“表面硬度”

认为“表面坚硬”就可以做水泥自流平

表面硬度好，不等于不会起鼓

粘结拉拔强度至关重要！

2.11地面起砂、低强度，如何修复？

低强度起砂地面，最可靠的修复方式为高渗透性环氧树脂做渗透浸渍硬化。环氧树脂渗入地面，将地面砂浆中的砂粒粘结成为整体，构成高强度的环氧砂浆，地面强度得到提升。说来简单，其实环氧浸渍渗透硬化是一个非常复杂的工程，需要评估很多因素，如有需要请咨询笔者。下图为安徽某机场使用环氧树脂渗透硬化前的地面，极端严重起砂，也能修复。

2.12普通环氧树脂地坪漆的底涂可以用于地面渗透浸渍硬化吗？

绝对不可以！环氧地坪漆的固化剂与R755C、T450S这类环氧树脂防潮膜完全不同。地坪漆的固化剂没有任何渗透能力，不能渗入基层起到补强作用。表面成膜对提升基层强度毫无作用。R755C和T450S极为特殊，它们的树脂和固化剂比例为10比4，设计的时候首先考虑到了渗透硬化需求。国内某些10比5比例的环氧防潮膜渗透能力较差，不建议用于地面渗透硬化。

2.13渗透硬化后，地面可以达到高强度标准吗？

视地面情况而定，渗透硬化后，拉拔强度达到1.2Mpa不是问题，如果需要更高强度或者基层实在太差，需要增加玻璃纤维网格布加强地面。汉高妥善在德国有TF300玻璃纤维增强地面系统。

从最底层基层开始，依次为：基层、R755环氧树脂渗透第一遍、玻璃纤维网格布（红色）、R755环氧树脂第二遍、抛砂、水泥自流平、粘合剂层、地板。

下列图片为西北某大学实验楼实际使用环氧树脂渗透硬化的案例，原始地面严重起砂，龟裂纹密布。总包单位为了掩盖地面起砂的事实，在地面上批了一层801胶拌合水泥的薄层，厚度1mm左右。这层批荡层与地面已经出现多处脱开现象。

2.14无机硬化剂可以作为起砂地坪硬化剂使用吗？

无机硬化剂是一种偏硅酸盐类的物质，又叫混凝土硬化剂、地面硬化剂。绝不可以用于弹性地板行业！涂刷无机硬化剂以后，别想做水泥自流平了。此物质内含偏硅酸钠、偏硅酸钾、偏硅酸锂溶液，其作用机理是促进砂浆中的水泥二次水化，促使生成一些硅酸钙晶体，以此提升地面强度。这些无机硬化剂起作用的时间非常长，这个过程很长，长达几年，这也就是此类产品宣称的“越用越亮”，半年后效果更佳。自流平里面的主要成分是水泥，水泥与地面残留无机硬化剂反应，造成水泥自流平二次水化，必然开裂、空鼓。所以，只要使用了无机硬化剂，不可以施工水泥自流平。

某些中高档的无机硬化剂，含有有机硅成分，有机硅主要起到地面抗渗作用，地面不易污染。硬化剂的最初设计用途为表面材料，绝非国内某些硬化剂企业推荐用于地面起砂治理的用途，所以有机硅添加了进去，让表面不能被粘附。某些企业甚至告诉环氧地坪施工队，使用硬化剂可以节省环氧树脂用量。下图是硬化剂施工完毕后，涂刷环氧树脂地坪漆，施工完毕仅数天，环氧漆与硬化剂脱离，近2万平方米，全部报废。

如果一定要施工水泥自流平，界面处理相当麻烦，上海世博中国馆改造为“中华艺术宫”，一楼地面为2008年时候施工的无机硬化细石混凝土地面，为了在其上施工自流平，各方经过多轮协商，增加预算，使用了环氧树脂抛砂工艺，每平米成本极高，工艺相当复杂。

如果不做水泥自流平，不含有机硅的硬化剂是可以使用的，直接使用粘合剂，不会产生反应。

无机硬化剂不推荐用于PVC地板安装领域，还有两个原因：①这是表面硬化剂，硬化深度有限，一般不超过2mm，很难达到0.8Mpa拉拔强度要求要求。②强度发展缓慢，无机硬化提升强度的时间长达数月，往往强度还没有发展起来，地面就承载了，自流平已经出现问题。

下图为地面硬化剂渗透深度小，造成自流平起壳的现场，项目在西安：

下图为广东某项目，硬化剂上施工自流平，结果没多久，自流平空鼓：

2.15   801建筑胶拌合水泥，在起砂地面上批荡一层有作用吗？

    毫无作用！不仅毫无作用，更具有危害性。这层物质与地面砂浆之间没有任何粘结力，必须彻底清除。除了801胶批荡层之外，还有一种情况，地坪浇筑时，施工人员在地坪初凝之前，表面抛洒一层干水泥，然后收光作业。这样做表面看起来好像强度很不错，但是，干水泥层很容易与地面脱离，造成自流平层起鼓，地板安装工程整体失败。

2.16地面为什么要打磨

打磨的目的是去除基层表面的松散物质和污染物，基层磨出粗燥度，利于自流平的粘结。打磨是最廉价、最初级的处理方法，地面铣刨、抛丸都是基层处理方法。

2.17瓷砖地面如何打磨？

瓷砖地面分为两类：釉面砖和抛光砖。釉面砖为多年前的老旧产品，砂纸打磨即可。抛光砖，尤其是近年以来的玻化抛光砖，表面有一层硅氟树脂防污层，必须将表面完全打毛。

2.18破损的环氧地面如何处理？

去除破损的环氧树脂很费力，打磨机是不行的，建议使用抛丸机或者地面铣刨机去除破损环氧层。

2.19地面管线槽如何处理？

管线槽区域，是PVC地板工程中维修最多区域之一。一般情况下，管线槽使用水泥砂浆填埋。这里问题来了，水泥砂浆干燥时间极长，完全干透肯呢个需要一个多月。施工队进场后，发现管线槽没有填埋，这时候不管三七二十一，使用水泥砂浆填埋了事，最多等待几天干燥时间，表面看似干燥了，立即施工自流平水泥。其实管线槽的砂浆根本没有干燥，一段时间以后，管线槽区域的地板出现鼓包。

图中红线圈内即为鼓包的管线槽。

照片中的管线槽砂浆明显潮湿，此时施工自流平、粘贴胶地板，一定出现鼓包情况。管线槽可以快速修复，并且就地取材。环氧树脂地坪漆中涂，地级市以上的城市都能买到，使用环氧树脂中涂拌合石英砂填补管线槽、沟槽、坑洞非常有效，并且快捷，最多12小时以后即可后续施工，但是需要，注意一定要表面抛洒粗石英砂。下图为环氧砂浆修补沟槽实例。

线槽处理不当，后果相当严重，下图为宁夏某项目运动地板鼓包，鼓包处皆为管线槽。

2.20堵漏王可以修补地面裂缝、修补坑洞吗？

绝对不可以！这是国内施工队的可怕“创新”。堵漏王是什么？是一种特种水泥，原理是几分钟内快速固化，固化时产生“微膨胀”，堵住漏水即可。这种材料用于裂缝修补、坑洞修复就完蛋了，微膨胀注定与基层粘结力有问题，会脱落，下图为苏州某项目使用堵漏王修补裂缝的后果，完工不到半个月，揭掉地板修裂缝。还有一种叫“水不漏”的东西，和堵漏王是一样的，不可以用于裂缝修补。

2.21破损松动的瓷砖地面如何处理？

松动的瓷砖使用双组份粘合剂粘贴到原位，完全固化后打磨地面，破损区域使用修补砂浆修复。

2.22使用“原子灰”局部修复地面与墙面可以吗？

不可以！“原子灰”是什么？是一种双组份的聚酯类树脂填缝剂，水泥自流平很难粘结在这种物质至上。这种物质粘结在钢材、环氧树脂之上比较合适，不太适合用于水泥类基材的修复。

2.23油污地面如何清理？

渗入砂浆层的油污无法清洗，只能切割去除污染区域。表层油污可以使用RZ水性除油剂清洗。

2.24地面被墙面涂料污染怎么办？

这个问题是笔者写此文时遇到的。福建某项目铺设2.5mm亚麻地板，一切都考虑到了，自流平也做好了，并且非常完美，强度极佳。避让交叉施工的时候出问题了，墙面刷涂料的总包方使用喷涂技术涂刷高档乳胶漆。没想到工人的水平和操作有点问题，地面上全部被喷上了厚厚一层乳胶漆，整个地面呈白色。

工人用60目、40目、24目砂纸都磨不动这层乳胶漆，最后，使用角磨机，一点一点将乳胶漆磨掉，人工费花了很多很多。

地面只要被涂料、油漆、稀料污染了，必须彻底打磨。

2.25陶粒混凝土地面是什么？

陶粒混凝土地面，是一种轻质混凝土，类似的地面还有轻集料混凝土。这种混凝土由水泥、砂子、陶粒和水搅拌后浇筑。与普通混凝土不同的是，它采用陶粒取代传统的石子。

陶粒混凝土中的陶粒是一种人工烧制的物质，它多孔但强度较高，质地很轻，能吸收很多水份。使用陶粒的目的就是为了陶粒的吸水性。在搅拌混凝土前的几天，工人在陶粒上充份浇水，让陶粒吸饱水份，浇筑混凝土的时候，这些陶粒含有很多水，行话叫做“闷水陶粒”。浇筑完毕后，陶粒中的水份缓慢释放出来，对混凝土产生水养护作用，这就是所谓的“内养护”

但是，后续问题来了！陶粒中的水释放出来需要很长的时间，可能长达一年以上。施工PVC地板要求地面干燥，陶粒中的水缓慢释放，相当于地板之下有一个小型水库，不停的释放水份，这是PVC、亚麻、橡胶、木地板甚至地毯的噩梦。

陶粒混凝土不仅存在含水率超标的问题，笔者遇到某些工地的陶粒混凝土地面强度极低的问题，经过深入了解，才知道某些土建方为了省事，并没有让陶粒吸饱水份就搅拌混凝土，浇筑后，陶粒抢走了混凝土中的一些水，造成混凝土水化不够，养护依然按照吸饱水分条件下去做，地面当然没有强度。

所以遇到陶粒混凝土地面，无论含水率是否超标，一律推荐环氧树脂防潮膜作为界面剂。这就是汉高对R755C定义为“安全性界面剂”的原因，使用环氧界面剂可以确保陶粒混凝土地面不出问题。

合肥新桥机场橡胶地板安装项目，遇到了陶粒混凝土地面。这个项目的地面，不仅无强度，含水率还超标。汉高公司采用了环氧树脂渗透硬化、玻璃纤维网格布加强地面、环氧树脂隔潮等综合性解决方案。

2.26老旧地面改造，标高差如何找平？

事关建筑承载，需要调阅设计图纸，详细了解后，与业主、总包及相关各方协商后才能确定施工方案。老旧地面改造翻新项目的失败率相当高，德国尚且有30%的失败概率，国内几乎每个项目都有问题，不出问题纯属运气。

旧地面翻新技术性很强，如有需要，可以联系笔者。

工期紧张，找平层未施工时，有什么办法可以缩短地面干燥时间？

2011年之前，国内仅有一个办法，只有使用快干速凝特种砂浆找平地面，亚地斯A35、特朋T35可以在一天之内完成养护，哪怕施工厚度厚达200mm，24小时之内含水率可以达标。

2012年，德国KNOPP公司特种地面砂浆添加剂进入中国，普通水泥砂浆或细石混凝土，只要添加KNOPP的特种砂浆添加剂，即可达到快干、高强、防开裂效果。

KNOPP公司与阿姆斯壮DLW、汉高妥善、优成、亚地斯、诺拉、福尔波等同为德国联邦地坪协会会员

技术指导：13969144466